房企纷纷布局文旅地产,是穷途末路还是暗藏生-深圳艾肯文商企业管理159彩票注册 
0755-86644616 86645211
欢迎光临深圳艾肯文商企业管理159彩票注册官方网站!

房企纷纷布局文旅地产,是穷途末路还是暗藏生

发布日期:2018-06-01
 

 

 

       新时代下我国经济发展增速放缓,在这样一种新常态下,作为朝阳产业的文旅产业为传统经济的发展带来了新的机会和思路。 随着旅游业的不断发展,旅游产业链条也在不断的延长,旅游地产的兴起正是产业链逐步完善的表现。同时旅游文化地产给予了文化产业一个全新的载体和平台。休闲旅游市场需求迅速膨胀,旅游文化地产也随之欣然崛起。这股热潮的兴起,使许多开发商纷纷试水文化旅游地产项目。

 

浅析文旅经济走向


       文旅产业是指与人的休闲生活、文化行为、体验需求(物质的、精神的)密切相关的领域。主要是以旅游业、娱乐业、服务业和文化产业为龙头形成的经济形态和产业系统。


       据国际权威部门预测,文化休闲、娱乐活动、旅游业将成为移动互联网之后,下一个经济大潮,并席卷世界各地。


文旅产业对经济发展的推动主要表现在三个方面:


◆    文旅产业对传统产业结构转型起推动作用。文旅产业的发展可以调节第二产业和第三产业的关系,同时还可以在传统服务产业中派生出新的门类,并有利于传统服务产业的升级。


◆    文旅产业的发展对城市消费市场有很强的拉动能力,形成持续不断的消费热点,同时对促进就业也有积极作用。


◆    文旅产业对相关产业资源整合利用、效益增值有促进作用。比如书店和咖啡馆结合而成的书吧,不仅可以整合书店和咖啡店的原有市场,也将带动两者的结合派生新的消费模式。

 

把握需求:明确企业“文旅时代”诉求


      文旅时代,企业面临的经济形势更趋复杂,但同时机遇与挑战并存,也开启了大企创新,万企创名的时代。在不断创造自我品牌价值的同时,两类企业成为发展文旅项目的重要企业。


      1. 品牌升级需求。多为大中型房地产企业,这类企业有实力、有经验、有视野、有运作力,房地产开发经验丰富,易于接受新生产品并勇于尝试,开发文旅项目在于探索易于复制的模式,延伸产业链条,提升品牌生命力,实现企业的多元化发展。这类企业需走出适合自己发展的路,形成独具特色的开发模式,如万达、恒大、海昌、碧桂园、绿城、等企业。


      2. 跨界整合需求。多为上市、国营等企业,这类企业原有主业与旅游地产相关性不高,跨界进入文旅产业在于寻找新的增长点,摆脱现有经营困局,或者寻求新的产业延伸,实现企业转型、品牌创新,进而资产持续增值。如华谊兄弟、复星集团、福星科技等。

 

文旅产业的“情怀”与“商道”


      文旅产业的本质属性是一种情怀。情怀,是理想,也是责任,是一种全身心的投入,是一种锲而不舍的工匠精神,情怀是文旅产业的本质属性之一;商道,是商之道义,企业的本质是创造利润,而商道是企业怀有道义之心,对世界,对自然,对艺术理想的投资,可以说,文旅产业是追求“情怀”与“商道”的平衡之产业。


保利集团旅游地产战略解读


       保利地产还拥有自己的商业公司、物业管理公司、设计院和代理公司。拥有覆盖房地产开发上下游的完整产业链条,是对旅游地产开发和运营的支撑与保障。而借助旅游地产,这些专业公司的专业性也将进一步提升。


       保利在旅游地产上的尝试选择从三四线城市开始,近几年在成都、阳江、东莞、三亚等地投资开发了大体量旅游地产项目。积极拓展发展潜力突出的二、三线城市,逐步发展养老地产与旅游地产。重点打造标准产品线,同时推进商业地产平台整合,完善相关制度建设,打造成商业标准产品系列。公司将借助酒店的投资,加大旅游地产的投入,大力促进集团旅游产品的比例。


一次关于文旅地产的全新探索——长城脚下饮马川


       长城脚下饮马川,是一个神秘,但又获得各界频频点赞的文旅地产项目。位于北京水源地——古北口镇北,地处燕山山脉,北倚卧虎山长城,南临北京母亲河潮河,地处密云水库上游。


       饮马川,一个集生态、环保与艺术一体的4800多亩的生态艺术生活度假胜地,这里,有保护生态、持续守护大地健康与东方文化村落复兴的NGO联盟(中国绿色发展联盟);有用生态艺术来实现现有村落及原生资源的再创造的艺术村落、艺术客栈、大地农场、大地艺术课堂、有机食堂等永续健康发展的场地;有革新中国度假居住模式的CLUB MED JOYVIEW 长城度假村;有提供多种生活方式的院落别墅。


       在饮马川的生活馆里,从等云来、听风茶、二十四食、不二堂、无事茶、三闭馆、闻茶香等,让人领略到一种纵情山水却不忘初心的居士精神!


长隆搅热新型旅游地产


       广东长隆集团159彩票注册是我国旅游业大型优质企业集团、广东省旅游龙头企业集团,主营集主题公园、豪华酒店、商务会展、高档餐饮、娱乐休闲于一体的世界级大型综合旅游度假区,旗下拥有广州长隆与珠海长隆两大板块。


       长隆集团正以“中国民族旅游产业扛旗者”为己任,积极布局和拓展国际市场,以创新的精神,全力打造世界级民族旅游品牌。长隆集团坚持“高举高打,以世界眼光谋求企业自身发展”的经营战略,创造了无数世界第一和行业奇迹。


免责声明:部分图文来源于互联网及公众平台,内容仅供各参考。



打印此页】 【返回】【顶部
 福德正神彩票官网 2m彩票注册 冠军彩票APP 顺金彩票平台 冠军彩票注册 2m彩票注册 满源彩票平台 118彩票平台 159彩票平台 汇丰彩票平台 福德正神彩票官网 2m彩票注册 冠军彩票APP 顺金彩票平台 冠军彩票注册 2m彩票注册 满源彩票平台 118彩票平台 159彩票平台 汇丰彩票平台